Lifestyle 12.01 S

Das Lifestyle 12.01 S ist ein kleines Einstiegshaus, dass auch mal auf ein kleines Grundstück passt. Mit 11,24 x 7m hat es eine Rechteckform mit Satteldach. Daraus ergeben sich 127m² Nettofläche und knapp 108m² Wohnfläche auf den 1,5 Etagen. Das Haus ist natürlich um verschiedene Anbauten und Kniestockerhöhung erweiterbar.

In der Basis ist das Haus weiß mit einem farblichen Dach, die man sich bei der Bemusterung aussuchen kann. Auch die Sichtbalken können in der Farbe angepasst werden und ihr könnt zwischen mehreren Eingangstüren wählen. Andere Optionen sind gegen Aufpreis möglich, wie die Farbe vom Putz.

Zum Lieferumfang gehören im Basispaket auch der Architekt dazu, Transport der Teile zu euch, Kran, der Aufbau, Außenputz, die Türen, Fenster, Rollläden, Dachrinnen, Fallrohre, Versicherungsschutz und es können einige Innenwände beplankt sein.

Die Fertighäuser sind für KfW55 vorbereitet und können mit einem Energieberater und weiteren Maßnahmen zu einen KfW 55 Haus gebaut werden. Dabei bekommt ihr aktuell ( 2020 ) bis zu 30.000€ Tilgungszuschuss und günstigere Zinsen. Ideal auch mit der 35% Förderung der Bafa für eine klimafreundliche Heizung.

Details und Zahlen zum 12.01 S

Bautyp: Fertighaus mit Satteldach
Nettofläche: 127 m²
Wohnfläche: 107 m²
Grundfläche Haus: 7,04 m x 11,24 m
Etagen: 1,5
Preis: 95.000€
Preis pro m²: 888€
KfW möglich: 55, 40 und 40+
Heizungsförderung: 35% möglich

 

Preis Lifestyle 12.01 S

Ich habe im Netz mehrere Preise gefunden, die sich zwischen 92 und 95.000€ bewegen. Das Massa Haus Expose bei Immoscout liegt bei 95.000€, was wohl auch der Preis bei Massa sein dürfte. Alle anderen Preise sind nicht verbindlich.

Bei 95.000€ und einer Wohnfläche von 108m² sind das 880€ / m² und damit preislich im Mittelfeld. Mit einer Kniestockerhöhung gegen Aufpreis, könnte man auch auf 800€ / m² kommen.

 

Bilder Lifestyle 12.01s

Mögliche Förderungen

  • Ihr habt 1 Wohneinheit die gefördert werden kann
  • Zusammen mit einem Bafa Energienerater und zusätzlichen Maßnahmen, könnt ihr relativ einfach KfW55 erreichen. Auch KfW 40 und 40+ sind gut möglich und es gibt aktuell einen Tilgungszuschuss von bis zu 30.000€.
  • Der Energieberater von bis zu 50% von der Bafa gefördert
  • Eure Wärmepumpe und Biomasse Heizung werden mit bis zu 35% gefördert
  • Auch Anbauten wie Solarthermie werden gefördert
  • Landesbank vergibt meist günstige Kredite und Zuschüsse
  • Weitere regionale Förderungen möglich

 

 

Gestalte dein Haus mit 3D selber

Lifestyle 14.01 S
Lifestyle 14.01 S

Ich habe euch ein 3D Programm herausgesucht und Vorlagen für Erd- und Dachgeschoss erstellt. So könnt ihr ganz einfach euer Haus nach euren Wünschen anpassen und sogar einrichten. Selbst die Wände sind farblich in tragend und nicht tragend eingezeichnet.

Ihr könnt:

  • Wände herausnehmen oder dazu bauen
  • Kniestöcke anpassen
  • Fenster und Türen verrücken
  • Ihr arbeitet in 2D und das Programm gibt es sofort als 3D aus
  • Drehen, schieben, vergrößern geht ganz einfach
  • Es gibt zahlreiche Einrichtungsgegenstände
  • Privat kostenlos, kostenpflichtig enthält weitere Möglichkeiten

3D SoftwareVorlage ErdgeschossVorlage Dachgeschoss


Kellergeschoss

Obwohl ich da immer wieder Grundrisse beim 12.01 S  sehe, könnte man meinen, der Keller ist dabei. Das ist verwirrend, denn diese sind beim Lifestyle nicht dabei. Ebenso die Bodenplatte nicht. Das kostet extra.

 

Erdgeschoss

Im Lifestyle 12.01 S  habt ihr einen L-förmigen Wohn- und Essbereich von ca. 36m². Vier Fenster sorgen für viel Licht, aber fragt nach, ob die bis zum Boden gehen und auch als Tür nach draußen dienen. Links neben dem Eingang ist eine u-förmige Treppe in das Obergeschoss. Rechts ein kleines WC, Waschraum und ein Hausanschlussraum. Da hier mehrere Wände nicht tragend sind, können kleine Anpassungen vorgenommen werden.

lifestyle 12.01s
lifestyle 12.01s

Dachgeschoss

Hier gibt es eine sehr einfache und sinnvolle Aufteilung mit 2 Kinderzimmern von knapp 15m², Schlafzimmer mit 13,8m² und einem knapp 14m² Bad. Da mehrere Wände nicht traggend sind, könnte man hier auch ein großes Zimmer machen oder die Aufteilung an seine Bedürfnisse anpassen. Eine Kniestockerhöhung ist sinnvoll.

 

 

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