Lifestyle 13.01s
111m² für die kleine Familie und auch nicht zu groß als Altersruhesitz. Der Wohn- und Küchenbereich liegen ruhig, oben dann die 3 Schlafzimmer und ein großes Bad.
Lifestyle 13.01 S
Ein kleines Häuschen mit 134m² Nettofläche und 111m² Wohnfläche. Wir haben innen einen typischen L-Schnitt, aber der Eingang ist an der schmalen Seite. Damit ist der Wohn- und Essbereich hinten in Richtung Garten und man hört vorne die Straße nicht, oder nicht so sehr. Insgesamt hat man 1,5 Etagen und besonders der kleine Kniestock nimmt einiges an Raum weg. Hier würde ich versuchen, diesen auf 1,4m oder höher zu bekommen.
Das Lifestyle 13.01 S ist 8,25m breit und 10m lang. Auch wenn man immer einen Grundriss vom Keller sieht, der ist nicht dabei und auch keine Bodenplatte. Diese kann aber bestellt werden. Die Außenfarbe ist standardmäßig weiß, das Dach kann bei der Bemusterung farblich bestimmt werden. Ihr könnt euch außerdem eine von 4 Haustüren aussuchen. Gegen Aufpreis sind auch noch weitere Optionen, wie Außenfarbe anpassen, möglich.
Die Hülle isst grundsätzlich auf eine energiesparendes Fertighaus ausgelegt und kann mithilfe von einem Energieberater zu einem KfW 55 oder KfW 40 ausgebaut werden. Er sagt euch, was hr dafür zusätzlich braucht.
Ansonsten sind Fenster, Türen, Außenputz, Außendämmung, Dachrinnen, Lieferung und Aufbau im Preis inbegriffen.
Details und Zahlen zum 13.01S
| Info | Details |
|---|---|
| Fläche | 134m² |
| Wohnfläche | 111m² |
| Preis pro m² | 874€ |
| Dachform | Satteldach |
| Kniestock | 90cm |
| Dachneigung | 38° |
| Etagen | 1,5 |
| Länge | 8,24 m |
| Breite | 10,04m |
| Ausbau | Reine Haushülle |
| Link | Lifestyle 13.01S |
| Preis | 117.999€ |
Lifestyle 13.01 S Preis
Aktuell finde ich Preise vom 13.01 S zwischen 91.000€ ( Musterhaus.net ) bis zu 96.999€. Der Preis von 96.999€ scheint am wahrscheinlichsten, da Massa den bei Immoscout selber drin hat. Auch wenn bei vielen Webseiten der Keller mit dabei steht, der ist nicht im Basisangebot und auch die Bodenplatte ist nicht im Preis enthalten. Das müsst ihr selber klären und Angebote einholen.
Damit haben wir einen Preis von 874€ / m² Wohnfläche, was in die mittlere Preiskategorie gehört.
Gestalte dein Haus mit 3D selber
Ich habe euch ein 3D Programm herausgesucht und Vorlagen für Erd- und Dachgeschoss erstellt. So könnt ihr ganz einfach euer Haus nach euren Wünschen anpassen und sogar einrichten. Selbst die Wände sind farblich in tragend und nicht tragend eingezeichnet.
Ihr könnt:
- Wände herausnehmen oder dazu bauen
- Kniestöcke anpassen
- Fenster und Türen verrücken
- Ihr arbeitet in 2D und das Programm gibt es sofort als 3D aus
- Drehen, schieben, vergrößern geht ganz einfach
- Es gibt zahlreiche Einrichtungsgegenstände
- Privat kostenlos, kostenpflichtig enthält weitere Möglichkeiten
3D Software – Vorlage Erdgeschoss – Vorlage Dachgeschoss
Erdgeschoss
Hier dominiert der 41m² große Wohn- und Küchenbereich mit seiner offenen Bauweise. Das sind etwa 2/3 der Wohnfläche. Das restliche Drittel ist der Flur, Hausanschlussraum, ein Waschraum und WC. Da die Wand zwischen Waschraum und Bad nicht tragend ist, könnt ihr diese auch herausnehmen und bekommt ein etwa 6m² großen Raum. Alle anderen Wände sind tragend und können nur mit einer statischen Neuberechnung geändert werden. 5 große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen die Verbindung zum Garten.
Vom Platz her kommt nur eine einfache Küche in Frage, aber ihr könntet die Tür zum Flur schließen und eine L-Küche einbauen.
Dachgeschoss
Die Aufteilung ist etwas unglücklich, da das Schlafzimmer zwischen den beiden Kinderzimmern liegt. Entweder man tauscht gegen das kleinere Zimmer oder müsste eine tragende Wand verrücken. Ist aber Geschmackssache. Der Kniestock ist mit 90cm nicht gerade groß, aber ein Anfang. Eine Erhöhung macht daher Sinn, vor allem wegen dem größeren Dachboden und für Schränke.
Bodenplatte
Diese bekommt ihr auf Wunsch auch von Massa Haus, ich rate euch aber, eigene Angebote von Fenger und Glatthaar einzuholen. Vor allem müsst ihr aufpassen, dass Schnurgerüst, Mehrsparteneinführung und Verrohrung dabei sind. Druckplattentest solltet ihr ebenfalls fragen.
Bilder und 3D Grundrisse Lifestyle 13.01S
Last Updated on Februar 8, 2021 by Scope242