Massa Haus Preise

Massa Haus Preise 2024 als Liste

Preisniveau: Sehr teuer geworden. Unsere Haushülle hat sich in 7 Jahren fast verdoppelt. Tipp: Dringend bei Focus Money vergleichen oder regionale Hausanbieter aufsuchen.

Damit ihr schnell eure Häuser findet, gibt es hier die Übersicht in Tabellen:

Die Frage stellt man mir fast immer: Würdest du noch einmal mit Massa bauen: NEIN
Markus

Begründung: Wir dachten früher, DFH / Massa Haus sind gut und günstig. Günstig sind die heute nicht mehr und wenn ich mir die Gerichtsverfahren ansehe, die Probleme der Bauherren bei den DFH Geschädigten und auch, wie man mit den Bauherren bei Problemen umgeht, sind mir das einfach zu viele K.O. Kriterien, wenn ich mir einen Lebenstraum erfüllen will.

Preise pro und contra

Das hat uns gefallen

Es gab eine riesige Auswahl an Haushüllen und Grundrissen
Es gibt ab und zu ein Aktionshaus zu besseren Konditionen
Verhandeln geht, ist aber schwierig und lasst euch nicht von Phrasen wegen der Wirtschaft irritieren. Ein Verkäufer geht nur mit dem Preis runter, wenn er muss. Er soll das Meiste für den Chef rausholen, nicht für euch. Aber es ist möglich!
Die Haushülle selber wird als Festpreis angeboten, was diese Position gut kalkulierbar macht.
Kleine Architektenleistungen waren bei uns inklusive. Mal eine Wand raus nehmen, Fenster / Tür verrücken usw. Spätestens bei statischen Berechnungen ist aber Schluss.
Man kann auch mal an ein Aktionshaus kommen

Das hat uns nicht gefallen

Einige Preise haben extrem angezogen, wodurch ich Massa Haus nicht mehr als sehr günstig ansehe. Vor allem ist der Holzpreis wieder deitlich gefallen und trotzdem geht der Preis hoch. Mir unerklärlich, für euch teuer.
Schlechte Beratung bei der Bodenplatte führte zu deutlichen Mehrkosten
Dämm- und Beplankungspaket extrem teuer, dass geht mit selber zusammenstellen 5-10.000€ günstiger. Inkl. Zinsen spart ihr bis zu 20.000€. Ich habe das bei Bausep gemacht und hier der Bericht
Technikpakete sind auch teuer und werden teilweise von ausländischen Subunternehmen ausgeführt. Allerdings ist es auch ein bequemer Service. Ich rate dringend: Nehmt regionale Firmen, auch wegen der Garantie
Die vielen Gerichtsprozesse, die vielen Probleme von Bauherren die ihr teilweise bei den DFH Geschädigten findet.

Was kostet ein Massa Haus?

Hier geht es allgemein um die Kosten und Preise bei Massa Haus, damit es für euch abschätzbar ist, was etwas bei Massa kostet. Natürlich auch den Unterschied zwischen Schlüsselfertig bis Finisher Paket, was die Technikpakete kosten und was oft teurer wird. Die Preislisten findet ihr unter dem Menü, wo ich euch Tabellen mit Nettofläche, Wohnfläche, Preis / m² und Hauspreis zusammengestellt habe.

Wichtig: Googelt die Preise nach, wenn ihr ein Angebot bekommen habt. Einfach “Hausname + Preis” suchen. Zurück zu den Massa Haus Erfahrungen >> Es kann gut sein, dass bei Immoscout oder Immowelt bessere preise von Massa Haus zu finden sind.

Das beworbene Einstiegshaus ist nun 10.000€ teurer und von 70.000€ auf 80.000€ erhöht – 2020.
Unser Lifestyle 4, dass wir 2017 noch für 90.000€ gesehen haben ( wir hatten 2016 noch einem 10.000€ Gutschein für eine Kniestockerhöhung ) kostet 2020 knapp 117.000€, 2025 163.000€ ohne den Kniestockerhöhung. Das sind 27.000€ Preissteigerung zzgl. Kniestockerhöhung für den Nachfolger 20.01 S der so ähnlich ist im Jahr 2020. Aktuell hat sich das mit Kniestockerhöhung fast verdoppelt!
Andere Haushüllen sind auch gestiegen, aber bewegen sich meist um die 3-4% / Jahr, was eine übliche Steigerung ist.

Wieviel kostet es bezugsfertig?

Auch wenn sich viel ändert, hier mal einige Preise von Massa Haus, die wir aus den letzten Jahren gefunden haben. Letztendlich müsst ihr euch ein Angebot erstellen lassen, nur das ist verbindlich. Aber ich habe einige Preise zusammengestellt und da seht ihr, wie teuer ein Fertighaus ist.

Minihaus ab 93.000€ – Lifestyle 09.01 S
Einfamilienhaus ab etwa 100.000 – 110.000€
Mehrgenerationenhaus ab ca. 107.000€
Haus Bezugsfertig etwa 500.000- 540.000€ ohne Grundstück
Bodenplatte ab 18.000€
Dämm- und Beplankungspaket ab etwa 13.500 – 20.000€
Technikpaket ab 70.000€

Massa Haus Preise 2020 – ( 2024 folgt noch )

Lifestyle 13.01 W Bezugsfertig	350.000€ inkl. Grundstück
Lifestyle 17.01 S mit Eco Technik Paket	230.000€
Lifestyle 13.02 Eco Technikpaket	90.000€
Lifestyle 15.01 S Bezugsfertig inkl. Garage	370.000€ inkl. Grundstück

Was kostet ein Massa Haus mit Keller?

Aktuell liegt der Preis für einen Keller bei etwa 30 – 80.000€ je nach Hausgröße. Das kommt auch auf eine Kellertreppe an, Kellerfenster und ob man einen zusätzlichen Eingang zum Keller wünscht. Will man das Kellergeschoss als Wohnraum nutzen, kann man mit weiteren 10.000€ für eine Perimeterdämmung rechnen. Teuer können auch zusätzliche Bodenarbeiten werden, je nach Bodengutachten. Daher kann man die Preise schlecht abschätzen. Daher haben wir unser Massa Haus ohne Keller gebaut.

Preise 2024

Die Preise für die Haushüllen sind in den letzten Jahren gestiegen, teilweise sehr deutlich. Als wir gebaut haben, gab es das Einstiegshaus für 70.000€, heute 93.000€ und auch bei anderen Lifestyle Modellen sind die Preise gestiegen.

Aber: Wenn ich mir die Preiserhöhungen ansehe, dann muss man das differenzierter sehen. Einige Häuser haben scheinbar sehr große Sprünge gemacht, viele andere liegen bei eher 2,5-5% / Jahr, wenn ich das richtig überschlage. Die Preise von 2016 zu 2020 mussten steigen, grade durch den Bauboom und auch die Zulieferer haben Preise erhöht. Die Spirale dreht sich vor allem für Handwerker nach oben, was zu begrüßen ist und wir haben Bauboom. Da sind 2,5 – 5% absolut im Rahmen. Sprünge wir beim 20.01 S von 10% erklären sich dadurch aber nicht. In unseren Listen seht ihr, was die Haushüllen aktuell kosten.

Holzpreisexplosion: Da sind die Preise explosionsartig hoch gegangen, da diese natürlich viel Holz brauchen. Obwohl der Preis sich normalisiert hat (auch Energie ), geht der Hauspreis nicht zurück, sondern steigt weiter und zwar deutlich. Ich verstehe es nicht und rate zum Preisvergleich.

Nachgedacht Nun hören sich 10.000€ viel an, ist es auch. Stellet euch vor, 2016 hättet ihr 9€ für einen Kinobesuch gezahlt und 2020 10€. Eine völlig normale Preissteigerung in 4 Jahren. Bei Häusern sind es halt andere Summen, aber die 10k sind auch nur 2,5% im Jahr und das in einer Boomphase. Denn auch Löhne, Material usw. steigen im Preis und damit muss Massa kalkulieren. Aber insgesamt würde ich sagen, dass die Massa Haus Preise 2020 nicht ungewöhnlich sind.

Hilfen die Preise und Kosten zu finden

Der einfachste Weg für Preise ist die Suchmaschine Google. Ihr gebt einfach “Massa Haus” + “Name des gewünschten Hauses” ein.

Beispiel: “Massa Haus Lifestyle 4″ bei Google eingeben. Ihr erhaltet dann eine Google Ausgabe mit mehreren Treffern und das sieht in etwa so aus: https://www.google.de/search?q=massa+haus+lifestyle+4&ie=utf-8&oe=utf-8&client=firefox-b&gfe_rd=cr&ei=1mAoWNXSI9Gv8weZ06OICA Anhand der Überschriften sortieren sich dann 3-4 Seiten heraus, wo ihr den Preis für euer Massa Haus findet.

Tipp: Oft sind die Preise unterschiedlich und da stehen auch unterschiedliche Ansprechpartner. Es könnte also gut sein, dass ihr so an einen günstigeren Preis heran kommt. Hier gibt es 175m² für 90.000€ statt 95.000€ und ja, dass klappt wirklich. Wir haben das Lifestyle 4 für 90.000 bekommen und dazu ein Gutschein für 10.000€ für eine Kniestockerhöhung und haben so 205m². Hier findet ihr mal die günstigere Variante: https://www.immobilienscout24.de/expose/82549713 und hier die teurere: https://www.fertighaus.de/haeuser/lifestyle-4/ Version. Es ist dasselbe Haus, aber deutlich billiger.

Aber die Preise im Internet sind nicht verbindlich, daher würde ich bei der Kontaktaufnahme in etwa so anfangen: “Wir haben das Lifestyle 4 für 90.000€ gesehen und möchten mehr Informationen.” Da die Massa Haus Preise intransparent sind, könnte es funktionieren. Ansonsten bleibt euch der Weg zu einem anderen Verkäufer zu gehen. Eine Liste der Verkäufer oder Standorte gibt es hier: https://www.massa-haus.de/massa-vor-ort/musterhaueser-vor-ort/

Eine weitere Variante ist die Suche nach einem Preissegment. Gebt ihr zum Beispiel folgendes bei Google ein:

Fertighaus bis 100.000€ Kommen gleich mehrere Anbieter mit bis zu 220 Häusern und ihr könnt die Suche auch nach Anbietern engrenzen. Bei Fertighaus . de findet man zum Beispiel 42 Häuser von Massa Haus mit Preisen. Ihr könnt die Suche natürlich auch auf Fertighaus bis 125.000 oder 150.000 ausweiten. Teilweise geht das alles auf einer Seite in der Suchmaske.

Als ich mal nach einem PDF gesucht habe, kam bei Fertighaus.com eine interessante Liste mit Preisen für Massa Häuser. Auch nicht alle, aber doch schon recht umfangreich. Leider kann ich euch nicht sagen, inwieweit diese aktuell ist. http://www.fertighaus.com/hersteller/massa_haus/haeuser.php?rub=ab

Wichtiges zum Preis

Die Linie bei Massa ist klar. Du sollst deine Daten preis geben und man wird dich sehr schnell für ein Erstgespräch kontaktieren. Oder du rufst gleich bei Massa an und man stellt dich durch. In Ruhe vergleichen, kannst du knicken. Du sollst dich gleich in die Mühlen eines Verkaufsgespräches begeben und gar nicht mehr weiter am Markt suchen. Im Verkäuferdeutsch sagt man dazu “vom Markt nehmen”. Das wird dir auch bei jeder anderen Firma auf die ein oder andere Weise passieren, nur will man hier offensichtlich schneller als andere sein. Du wirst damit von Interessenten sofort und ohne Umwege zum Konsumenten, den man sofort von allen anderen Angeboten abschotten und festnageln will.

MANTRA: Unterschreibt nix am ersten Tag! Gar nichts.

Nehmt die Angebote mit nach Hause, lest es euch durch und lasst es sacken. Wer mag kann sich auch im Netz umsehen oder anderweitig vergleichen. Wichtig: Im Geschäftsleben ist das völlig normal und auch Verkäufer stehen unter Verkaufsdruck, damit alle zum Schluss ihr Monatsgehalt bekommen. Das wollt ihr in eurem Job ja auch. Natürlich führen da viele Wege nach Rom und das ist nur einer. Mein Rat:

Ihr trefft dort auf gut geschulte Verkäufer, die euch auch zu den Häusern beraten können. Diese Hauser sind deswegen nicht besser oder schlechter, aber sie müssen zu euren Wünschen passen. Massa hat weit mehr Angebote als man im Internet sieht und bestimmt ist da etwas für euch dabei.
Die Massa Haus Preise sind zwar intransparent, aber ihr könnt euer Budget angeben und mit dem Verkäufer planen. Seht ihn nicht als Verkäufer, sondern als Berater und behaltet immer eure Wünsche im Blick, oder besser, schreibt sie auf und nehmt die Liste zum Gespräch mit.
Schaut auch, ob das Haus zu den Bebauungsplänen passt und nehmt diese mit! Das macht die Auswahl etwas einfacher.
Informiert euch auch über mögliche Nebenkosten. Die Massa Haus Preise sind zwar Festpreise, aber man berechnet euch alles was über den vertraglichen Standart geht. Uns hat man dazu sehr gut beraten.
Erst wenn ihr euch für ein Haus entschieden habt, plant weitere Optionen. Bessere Fenster, Bodenplatte, Dämmung und Technikpakete sind möglich. Auch hier gilt, nie sofort unterschreiben. So kann man sich noch andere Angebote einholen.

Preis verhandeln

Verhandeln ist immer gut. Allerdings ist es schwierig, wenn euch ein guter Verkäufer gegenüber sitzt. Drehen wir das mal um und stellen uns vor, ihr wollt mir euer Auto verkaufen und ich komme an, bekomme große Augen und sage: So einen habe ich schon immer gesucht. Der ist ja auch echt günstig für die wenigen Kilometer usw. Warum sollte da ein Verkäufer noch handeln? Er hat euch ja quasi schon am Haken und soll daraus das Maximum an Profit für seinen Chef holen. Verhandlung geht nur über etwas Coolness und Geduld. Während die Aufgabe des Verkäufers ist, dass er soviel Umsatz wie möglich macht, ist es deine einen günstigen Preis zu bekommen. Verhandeln ist immer ein Machtspiel. Du musst den Verkäufern nun bewegen, seine Pfeile aus dem Köcher zu holen und das macht er nur dann, wenn er Gefahr läuft, ihr geht woanders hin.

Recherchiert vorher Preise
Erwähnt mal nebenbei, dass ihr noch weitere Termine habt
Sagt, ihr habt ein knappes Budget. Bissle rumheulen gehört einfach dazu.
Falls ihr ein güsntigeres Angebot bekommt, bringt es mit, dass macht die Verhandlung leichter. Gilt auch beim Ausbau.
Habt Geduld und lasst euch nicht zeitlich unter Druck setzen.

Preise der Technikpaket 2020

Bei den Technikpaketen sehe ich oft kombinierte Preise, wo man Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektrik zusammenfasst. Was nach einem günstigen Kombipaket aussieht, muss nicht günstig sein, aber ihr könnt das auch schlecht vergleichen. Würde da stehen, dass die Elektrik 10.000€ kostet, könntet ihr euch weitere Angebote einholen. Bei einem Kombipaket kaum möglich.

Aber hier mal so einige Beispiele aus der Vergangenheit. Werdet nun aber etwas mehr zahlen müssen, da Handwerker teurer geworden sind. Hier mal die einfachen Preise für ein Haus mit etwa 150m². Diese können natürlich abweichen.

Elektrik	10 – 12.000€
Heizung / Sanitär ohne Endgeräte	28 – 35.000
Rolläden Elektrisch	3-4.000€
Bodenplatte	14 – 20.000€
Dämm- und Beplankungspaket	13 – 20.000€
Technikpaket	etwa 70-130.000€

Schlüsselfertig bauen

Leider ist das Wort schlüsselfertig nicht klar definiert, aber meist ist von den Hausanbietern definiert. So könnte schlüsselfertig die Erdarbeiten, Bodenplatte und Haushülle sein. Damit wäre der Grundstock für den Ausbau da. Während man für die schlüsselfertige Variante die Haushülle und Bodenplatte gut kalkulieren kann, sieht es für den Erdbau schon anders aus. Da spielen auch der Bebauungsplan, Bodengutachten, Ab- und Anfahrt der LKWs inkl. Preise für den Abraum oder das Schüttgut mit hinein. Sagen wir es liegt im einfachen Rahmen, dann zahlt ihr für Erdarbeiten und Bodenplatte etwa 35.000€ für ein kleines Haus von etwa 130-150m² und dazu die Hülle, die ihr euch heraus sucht.

Mein Fazit zu den Massa Haus Preisen

Absurd teuer geworden und den Ärger den man haben kann, nicht wert. Googelt mal Gerichtsverfahren oder DFH Geschädigte.

Haustüren mit Seitenteil

Haustür mit Seitenteil als optisches Highlight

Praktisch und ein grandioses Designelement

Haustüren mit Seitenteil

Die Hausfront ist die Visitenkarte einen Hauses und oft besonders schön gestaltet. Der Hingucker schlechthin ist die Haustür und die Designelemente. Wir haben uns bei unserer Haustür bewusst für eine Haustür mit Seitenteil entschieden und sogar eine sehr breite Version. Nun möchte ich euch zeigen, dass eine eine Haustür mit Seitenteil nach Maß ganz einfach zu realisieren ist.

Deine Haustüre individuell und nach deinem Maß

Dahinter steckte auch ein Gesamtkonzept. Wir wollten Küche und Wohnzimmer als offenen Raum, was sich bis in den Flur hineinzieht. Offen, lichtstark und einladend sollte es wirken und das geht dank viel Glas und Licht besonders gut. Dabei war das gar nicht so teuer, da es bereits ab Werk in die Front eingebaut wurde. Selbst Kabel für Klingel war mit dabei und auch die Anschlussfahnen für die Dampfsperre.

Haustüren mit Seitenteil haben auch weitere optische und praktische Elemente. Der Klassiker ist sicherlich ein Briefkasten im Seitenteil oder auch die Hausnummer. Da wirkt alles aus einem Guss. Aber auch Lichter, indirekte Beleuchtung und optische Elemente aus Glas, machen den Eingang zu einem Highlight. Die Nachbarn werden neidisch schauen.

Aber es gibt auch rechtliches zu beachten. So gibt es Durchlasswerte, die eine Haustür einhalten muss. Aktuell 1,8W, was aber später noch gesenkt werden kann. Die Haustüren erfüllen den Standard, sond oft auch sehr gut gegen Wind geschützt und halten so die Wärme zu großen Teilen im Haus. Besonders wichtig ist hier die Dichtigkeit gegen Wind. Wenn an Türen ein Austausch stattfindet, kostet das unnötig Eneregie und sogar recht viel. Daher macht man ja immer einen Blower Door Test. Bei Türen ist es daher wichtig, dass es eine rundum Gummidichtung gegen Wasser und Wind gibt.

Sanierung

Laut GEG gibt es Vorgaben zur Dämmung und oft müssen dabei auch Fenster und Türen getauscht werden. Hier könnt ihr auch größere Haustüren einbauen. Ich habe da gerade einen online Konfigurator ausprobiert und das ist wirklich einfach. Du suchst dir deine Form aus, entscheidest dich für Glaselemente, kannst auch wieder verwerfen und etwas anderes ausprobieren, Türgriffe, Elemente, RAL Farben dazu und wenn es dir gefällt, bestellst du und es wird gefertigt.

Fazit: Wir bereuen unser offenen Konzept nicht und würde das jederzeit wieder tun. Es ist nicht nur außen schön, sondern hat auch innen eine tolle Atmosphäre, durch das viele Tageslicht.

So einfach geht der Einbau – Für alle die es selber machen wollen

Familystyle 26.01 S – 232m² mit Einliegerwohnung und 2fach Förderung

Lifestyle 26.01S S

232m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss sind die Eckdaten vom größten Fertighaus von Massa Haus. Vor allem kann man durch die 2 Wohneinheiten auch doppelte Förderung bekommen.

Familystyle 26.01 S

Das 26.01 S ist ein typisches Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Wohnung unten, sowie 1,5 Etagen für die Bauherren. Ob man das nun in der Familie oder normal vermietet, muss jeder selber wissen. Bedenkt man den Aufpreis vom 15.01 S oder 16.01 S zum 26.01 S und die damit verbundenen Mehrkosten, ob sich der Aufwand, Lärm und möglicher Ärger rechnet. Sagen wir einmal, der Aufpreis wäre 100.000€, dann müsst ihr etwa 150.000€ zurückzahlen. Das braucht schon einige Mietzahlungen, bis das wieder drin ist. Allerdings gibt es Förderungen, die nach Wohneinheiten abgerechnet werden. Dann wären wir bei einem echten Schnäppchen.

Einziger Wehrmutstropfen ist die Statik. Offensichtlich kommt man da schon etwas an die Grenzen und braucht viele tragende Wände, vor allem im Erdgeschoss. Auch wenn die Grundrisse außerordentlich gefällig sind, viele Möglichkeiten für Änderungen gibt es nicht. Ihr könnt natürlich die Statik ändern und entsprechend neu berechnen lassen, aber das dürfte hier nicht einfach sein.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 232m², wobei etwa 70m² auf die Einliegerwohnung entfallen.

Im üblichen Lieferumfang ist eine Dämmung außen dabei, der Außenputz, die Außentür, Fenster, Rollläden einfach, Dach, Lieferung, kran, Aufbau, Versicherungsschutz und kleine Anpassungen zur Farbe und Haustür sind bei der Bemusterung auch dabei. Ihr sprecht das natürlich mit dem Architekten ab, der ebenfalls im Preis inbegriffen ist. Wenn ihr Extrawünsche habt, wird das auch extra abgerechnet. Basis ist der übliche weiße Würfel mit Dach.

Details und Zahlen zum 26.01 S

Info	Details
Fläche	264m²
Wohnfläche	232m²
Preis pro m²	600€
Dachform	Satteldach
Kniestock	80cm
Dachneigung	38°
Etagen	1,5
Länge	15,44 m
Breite	10,64 m
Ausbau	Reine Haushülle
Link	Lifestyle 26.01S
Preis	138.999€

Preis Familystyle 26.01 S

Da findet man im Netz Preise zwischen 130.000 und 139.000€ ( Stand Februar 2021 ), wobei die 139.000€ wohl der Massa Preis ist. Ich habe aber auch 120.000€ im Netz gefunden. Woher dieser Preisunterschied oder Preissprung kommt, weiss ich aber auch nicht. Wahrscheinlich noch nicht aktualisiert. Obwohl die Preissteigerung recht hoch ist, dürfte es der Preis- / Leistungssieger im Bezug auf die Wohnfläche sein. Außerdem ist eine doppelte Förderung möglich, da wir hier 2 Wohneinheiten haben.

Preis pro m² Wohnfläche: 595€

Mögliche Förderungen

Ihr habt 2 Wohneinheiten, was euch bei einigen Förderungen auch doppeöte Förderungen ermöglicht. KfW und evtl. die Landesbanken gehören dazu.
Zusammen mit einem Bafa Energienerater und zusätzlichen Maßnahmen, könnt ihr relativ einfach KfW55 erreichen. Auch KfW 40 und 40+ sind gut möglich und es gibt aktuell einen Tilgungszuschuss von bis zu 30.000€.
Der Energieberater von bis zu 50% von der Bafa gefördert
Eure Wärmepumpe und Biomasse Heizung werden mit bis zu 35% gefördert
Auch Anbauten wie Solarthermie werden gefördert
Landesbank vergibt meist günstige Kredite und Zuschüsse
Weitere regionale Förderungen möglich

Gestalte dein Haus mit 3D selber

Ich habe euch ein 3D Programm herausgesucht und Vorlagen für Erd- und Dachgeschoss erstellt. So könnt ihr ganz einfach euer Haus nach euren Wünschen anpassen und sogar einrichten. Selbst die Wände sind farblich in tragend und nicht tragend eingezeichnet.

Ihr könnt:

Wände herausnehmen oder dazu bauen
Kniestöcke anpassen
Fenster und Türen verrücken
Ihr arbeitet in 2D und das Programm gibt es sofort als 3D aus
Drehen, schieben, vergrößern geht ganz einfach
Es gibt zahlreiche Einrichtungsgegenstände
Privat kostenlos, kostenpflichtig enthält weitere Möglichkeiten

3D Software – Vorlage Erdgeschoss – Vorlage Dachgeschoss

Erdgeschoss

Hier sind alles tragende Wände. Der Grundriss wird von der Trennung in der Mitte bestimmt. Die Einliegerwohnung hat einen seitlichen Eingang, ein Bad, HAR, einen offenen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, sowie ein Gastzimmer. Eine typische 2 Personen Aufteilung. Bedingt durch den Grundriss und die geschlossene Wand, ist nicht viel Licht im 40m² Wohnzimmer. Es gibt nur eine Doppeltür.

Die andere Hälfte hat ebenfalls einen Wohn- und Essbereich von etwa 40m², aber 4 Fenster und davon 2 Doppelte. Hier gibt es noch den etwas größeren Flur mit Treppe, den Hausanschlussraum und ein WC.

Dachgeschoss

Hier habt ihr viele Zimmer, für die Kids, Schlafzimmer, Hobby, Lager oder was auch immer. Dazu kommt ein Waschraum und Bad. Hier sind zwar auch einige tragende Wände, aber auch einige Normale. So bleibt ihr zumindest im Dachgeschoß etwas flexibler und könntet sogar 2 große Räume machen, oder den HWR weglassen und lieber ein größeres Bad. Eine Tür für das Elernschlafzimmer mit großem Bad ist auch recht clever. Außerdem dienen Treppe und Bad 2 wie eine weitere Trennung zu den 3 Kinderzimmern.

Keller

Es sind zwar fast überall Bilder mit einem Kellergrundriß zu finden, aber weder Keller noch Bodenplatte sind im Basispaket dabei. Das organisiert ihr selber oder fragt bei Massa Haus.

Bilder und 3D Grundrisse Lifestyle 26.01S

Lifestyle 26.01S Erdgeschoss

Lifestyle 26.01S Dach

Lifestyle 20.01 S – 180m² für 1-2 Familien

Lifestyle 20.01S

Das 20-01S hat knapp 180qm und ist für 2 Familien oder einfach für jede Menge Platz auf 2 Etagen. So hat man oben auch noch Platz für ein Videostudio, kann es aber auch individuell aufteilen.

Allgemeines zum 20.01S

Im Prinzip ist das Lifestyle 20.01 S der Nachfolger von unserer Haushülle Lifestyle 4. Einziger Unterschied, den ich sehe, ist die Einfachtür. Wir haben da eine Tür mit 2 Fensterfeldern, wodurch wir angenehm viel Licht im Flur haben, aber auch hohe Wärmeverluste im Winter. Daher haben wir auch die Türen zur Küche und dem Wohnzimmer weggelassen und ein sehr offenes Konzept.Für uns war damals entscheidend, dass die Raumaufteilung zu uns gepasst hat und wir so gut wie keine Änderungen mit dem Architekten hatten. Allerdings wollten wir das Haus Seitenverkehrt und das hat man uns kostenlos ermöglicht.

Dazu gab es ein Upgrade, das man sich aus 4 Möglichkeiten heraussuchen durfte. Wir haben die Kniestockerhöhung gewählt. Das ging zwar nicht auf 1,8m, aber zumindest auf 1,4m und das macht Mega was aus. Würden wir jederzeit wieder machen. Damit entstand auch ein großer 60m² Dachboden und wir konnten die Drempel zu Wohnraum machen.

Insgesamt hat das Lifestyle 20.01 S 180m² Wohnfläche. Mit der Kniestockerhöhung kommen wir daher auf etwas über 200m². Gesamtfläche sind 208m². Außerdem haben wir einen 60m² Dachboden mit viel Stauraum und der Lüftungsanlage.

Zum Lieferumfang vom Lifestyle 4 gehörte die komplette Haushülle ab Bodenplatte.

Details und Zahlen zum 20.01 S

Info	Details
Fläche	209m²
Wohnfläche	180m²
Preis pro m²	650€
Dachform	Satteldach
Kniestock	25cm
Dachneigung	38°
Etagen	1,5
Länge	13,84 m
Breite	10,04 m
Ausbau	Reine Haushülle
Link	Lifestyle 20.01S
Preis	116.999€

Preis Lifestyle 20.01 S

Heute, also 2020, finde ich das 20.01 S weitgehend für 117.000€. Bis 2018 war das Lifestyle noch für 90-95.000€ zu haben. Dazu kommt noch die Kniestockerhöhung, die wir für damals 10.000€ inklusive hatten. Wir haben 2017 gebaut und damit noch Glück gehabt. Der Unterschied zwischen 90 und 127.000€ in nur 3 oder vielleicht 4 Jahren ist für mich absurd hoch. Auch wenn der Preis pro m² Wohnfläche gut ist.

Preis pro m² Wohnfläche: 650€

Erdgeschoss

Man hat einen angenehm großen Wohn- und Essbereich mit einer Doppeltür zum Garten. Als Küche geht eine L, aber auch U-Form. Daneben ist noch ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Gegenüber sind Hausanschlussraum, großes Bad, WC und ein Abstellraum. Hier gibt es keine tragenden Wände und man kann sich die Räume auch anpassen. Wir haben zB den Abstellraum zum Bad geöffnet und eine große Badewanne rein. Schade ist natürlich, dass nun der Flur weniger Licht bekommt.

Dachgeschoss

Das ist ebenso großzügig und hat einen sehr großen Raum, großes Bad, Abstellraum und 2 weitere Räume. Zwischen Gast- und Kinderzimmer ist eine nicht tragende Wand, die man auch herausnehmen könnte. Den großen Raum könnte man auch unterteilen. Ich habe da mein Videostudio.

Zum Dachboden haben wir im Flur eine sehr große Bodentreppe eingebaut.

Dachgeschoss

Da haben wir auf 1,4m Kniestockerhöhung erweitert, was uns viel mehr Raum lieferte und wir haben nun einen geräumigen Dachboden. Daher stimmen sie qm Angaben nicht für uns, diese sind ohne die Kniestockerhöhung. Dadurch fallen die Drempelwände weg und wir können Schränke an die Wände stellen.

Links ist ein 14,3m² großes Kinderzimmer und gegenüber ein Gästezimmer von 15m². Dazu kommt eine Abstellkammer, ein Bad und Wohn-Essbereich von 44m². Wir haben allerdings oben unsere Geschäftsräume, Videostudio und ein Gästezimmer.

Gestalte dein Haus mit 3D selber

Ihr könnt:

Wände herausnehmen oder dazu bauen
Kniestöcke anpassen
Fenster und Türen verrücken
Ihr arbeitet in 2D und das Programm gibt es sofort als 3D aus
Drehen, schieben, vergrößern geht ganz einfach
Es gibt zahlreiche Einrichtungsgegenstände
Privat kostenlos, kostenpflichtig enthält weitere Möglichkeiten

3D Software – Vorlage Erdgeschoss – Vorlage Dachgeschoss

Bilder und 3D Grundrisse Lifestyle 20.01S

In diesem speziellen Fall könnten es sogar 2 geförderte Wohneinheiten sein

Lifestyle 13.01 S – 112m² Wohnfläche mit 2 Kinderzimmern

Lifestyle 13.01s

111m² für die kleine Familie und auch nicht zu groß als Altersruhesitz. Der Wohn- und Küchenbereich liegen ruhig, oben dann die 3 Schlafzimmer und ein großes Bad.

Lifestyle 13.01 S

Ein kleines Häuschen mit 134m² Nettofläche und 111m² Wohnfläche. Wir haben innen einen typischen L-Schnitt, aber der Eingang ist an der schmalen Seite. Damit ist der Wohn- und Essbereich hinten in Richtung Garten und man hört vorne die Straße nicht, oder nicht so sehr. Insgesamt hat man 1,5 Etagen und besonders der kleine Kniestock nimmt einiges an Raum weg. Hier würde ich versuchen, diesen auf 1,4m oder höher zu bekommen.

Das Lifestyle 13.01 S ist 8,25m breit und 10m lang. Auch wenn man immer einen Grundriss vom Keller sieht, der ist nicht dabei und auch keine Bodenplatte. Diese kann aber bestellt werden. Die Außenfarbe ist standardmäßig weiß, das Dach kann bei der Bemusterung farblich bestimmt werden. Ihr könnt euch außerdem eine von 4 Haustüren aussuchen. Gegen Aufpreis sind auch noch weitere Optionen, wie Außenfarbe anpassen, möglich.

Die Hülle isst grundsätzlich auf eine energiesparendes Fertighaus ausgelegt und kann mithilfe von einem Energieberater zu einem KfW 55 oder KfW 40 ausgebaut werden. Er sagt euch, was hr dafür zusätzlich braucht.

Ansonsten sind Fenster, Türen, Außenputz, Außendämmung, Dachrinnen, Lieferung und Aufbau im Preis inbegriffen.

Details und Zahlen zum 13.01S

Info	Details
Fläche	134m²
Wohnfläche	111m²
Preis pro m²	874€
Dachform	Satteldach
Kniestock	90cm
Dachneigung	38°
Etagen	1,5
Länge	8,24 m
Breite	10,04m
Ausbau	Reine Haushülle
Link	Lifestyle 13.01S
Preis	117.999€

Lifestyle 13.01 S Preis

Aktuell finde ich Preise vom 13.01 S zwischen 91.000€ ( Musterhaus.net ) bis zu 96.999€. Der Preis von 96.999€ scheint am wahrscheinlichsten, da Massa den bei Immoscout selber drin hat. Auch wenn bei vielen Webseiten der Keller mit dabei steht, der ist nicht im Basisangebot und auch die Bodenplatte ist nicht im Preis enthalten. Das müsst ihr selber klären und Angebote einholen.

Damit haben wir einen Preis von 874€ / m² Wohnfläche, was in die mittlere Preiskategorie gehört.

Gestalte dein Haus mit 3D selber

Ihr könnt:

Wände herausnehmen oder dazu bauen
Kniestöcke anpassen
Fenster und Türen verrücken
Ihr arbeitet in 2D und das Programm gibt es sofort als 3D aus
Drehen, schieben, vergrößern geht ganz einfach
Es gibt zahlreiche Einrichtungsgegenstände
Privat kostenlos, kostenpflichtig enthält weitere Möglichkeiten

3D Software – Vorlage Erdgeschoss – Vorlage Dachgeschoss

Erdgeschoss

Hier dominiert der 41m² große Wohn- und Küchenbereich mit seiner offenen Bauweise. Das sind etwa 2/3 der Wohnfläche. Das restliche Drittel ist der Flur, Hausanschlussraum, ein Waschraum und WC. Da die Wand zwischen Waschraum und Bad nicht tragend ist, könnt ihr diese auch herausnehmen und bekommt ein etwa 6m² großen Raum. Alle anderen Wände sind tragend und können nur mit einer statischen Neuberechnung geändert werden. 5 große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen die Verbindung zum Garten.

Vom Platz her kommt nur eine einfache Küche in Frage, aber ihr könntet die Tür zum Flur schließen und eine L-Küche einbauen.

Dachgeschoss

Die Aufteilung ist etwas unglücklich, da das Schlafzimmer zwischen den beiden Kinderzimmern liegt. Entweder man tauscht gegen das kleinere Zimmer oder müsste eine tragende Wand verrücken. Ist aber Geschmackssache. Der Kniestock ist mit 90cm nicht gerade groß, aber ein Anfang. Eine Erhöhung macht daher Sinn, vor allem wegen dem größeren Dachboden und für Schränke.

Bodenplatte

Diese bekommt ihr auf Wunsch auch von Massa Haus, ich rate euch aber, eigene Angebote von Fenger und Glatthaar einzuholen. Vor allem müsst ihr aufpassen, dass Schnurgerüst, Mehrsparteneinführung und Verrohrung dabei sind. Druckplattentest solltet ihr ebenfalls fragen.

Bilder und 3D Grundrisse Lifestyle 13.01S

13.01S Grundriss Erdgeschoss

13.01S Grundriss Dachgeschoss

13.01S 3D Dachgeschoss

13.01S 3D Erdgeschoss

lifestyle 14.01S – 124m² mit 3 Kinderzimmern

Lifestyle 14.01 S

Mit 124m² Wohnfläche, einer abgetrennten Küche, Elternschlafzimmer im EG und 3 Kinderzimmern im DG, hat man eine schöne Trennung, die das 14.01s beliebt macht

Allgemeines zum 14.01 S

Das Fertighaus 14.01 S ist mit seinen 146m² und 122m² Wohnfläche ein Haus mittlerer Größe und ist dank seines interessanten Schnittes ein echter Allrounder. Allerdings ist der Kniestock nur 25cm, wodurch überall Drempelwände eingebaut sind. Mit einem kleinen Kniestockupgrade von 1 – 1,4m könnte man aus den 1,5 Etagen, fast 2 Etagen machen und deutlich an Platz gewinnen.

Eher selten ist ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss, aber hier gibt es eines auf der ruhigeren Rückseite.

Ansonsten ist das Haus quadratisch, hat 4 Schafzimmer, 2 Bäder und einen HAR. Es gehört mit zu den beliebtesten Fertighäusern bei Massa.

Details und Zahlen zum 14.01 S

Info	Details
Fläche	146m²
Wohnfläche	124m²
Preis pro m²	803€
Dachform	Satteldach
Kniestock	26cm – Bitte nachfragen
Dachneigung	38°
Etagen	1,5
Länge	10,04 m
Breite	10,04 m
Ausbau	Reine Haushülle
Link	Lifestyle 14.01S
Preis	98.000€

Preis 14.01 S

Hier schwankt der Preis, den ich im Netz gefunden habe zwischen 95.000 und 98.000€. Am wahrscheinlichsten ist der Preis bei Immoscout von 98.000€, da Massa Haus als Anbieter angeben ist. Letztendlich sind nur die Preise von Massa relevant. Letztens war es sogar einmal im Angebot für 95.000€, aber auf solche Deal würde ich nicht warten. Aktuell bekommt man zB die Bodenplatte zu 60%, also da hat Massa oft was im Angeot.

Preis pro qm Wohnfläche: 803€. Mit einer Investition für eine Kniestockerhöhung könnten es auch 750 werden.

Gestalte dein Haus mit 3D selber

Ihr könnt:

Wände herausnehmen oder dazu bauen
Kniestöcke anpassen
Fenster und Türen verrücken
Ihr arbeitet in 2D und das Programm gibt es sofort als 3D aus
Drehen, schieben, vergrößern geht ganz einfach
Es gibt zahlreiche Einrichtungsgegenstände
Privat kostenlos, kostenpflichtig enthält weitere Möglichkeiten

3D Software – Vorlage Erdgeschoss – Vorlage Dachgeschoss

Erdgeschoss:

Hier befindet sich der Wohn- und Küchenbereich mit knapp 42m² in L-Form. Angrenzen tut hier noch das Schlafzimmer, was sind im hinteren Bereich des Hauses befindet und somit eher ruhig liegt. Dazu kommt ein HAR, kleines Bad und ein Flur. Die Wand zwischen HAR und Bad ist bnicht tragend und könnte angepasst werden. Auch die Wand zwischen Elternschlafzimmer und Stube ist nicht tragend und könnte sogar ganz entnommen werden, für eine große Stube mit Gartenzugang. Im Dachgeschoss sind ja 3 Schlafzimmer. Das macht es sehr variabel.

Dachgeschoß

Hier gibt es 3 etwa 15² große Schlaf- oder auch Kinderzimmer. Durch den kleinen Kniestock sind überall Drempelwände, was die Fläche natürlich sehr stark einschränkt. Bringt den Kniestock auf 1,00 oder besser 1,40m und ihr habt deutlich an Platz gewonnen. Da es nur 2 tragende Wände gibt, könnt ihr den Grundriss sehr gut anpassen. Au0erdem ist hier ein großes Bad mit Wanne eingeplant.

Keller

Es ist zwar immer wieder ein Grundriss zu sehen, aber der Keller ist im Basisangebot nicht enthalten. Den könnt ihr zusätzlich machen lassen.

Bilder und 3D Grundrisse Lifestyle 14.01S

Lifestyle 09.01 S – 90m² zum Wohnen und Leben

Lifestyle 09.01 S

Das 09.01 S Fertighaus von Massa Haus ist der kleine Einstieg zum günstigen Preis. Nicht zuletzt auch ideal für die Rente, wo man nicht mehr so viel machen will.

Allgemeine Informationen

Das 09.01 S ist das Einstiegshaus für kleine Familien bis hin zum Häuschen für die Rente. Mit einem Preis von etwa 93.000€ und 98m² ist es nicht gerade günstig. In der Lifestyle Serie 12, 13 und 14 gibt es Häuser in ähnlicher Preislage, aber mit bis zu 40qm mehr Wohngläche.

Das einfache Haus ist ein weißer Würfel mit Satteldach und dem Maßen von 7,64 x 8,24m. Bei der Bemusterung können sich die Bauherren noch die Farben der Hauswand, Dach und Verkleidung aussuchen, einiges davon mit Aufpreis. Die Bilder auf der Massa Haus Seite und einigen anderen zeigen das 09.01 S meist mit Anbauten. Diese können gegen Aufpreis dazu bestellt werden.

Das Lifestyle 09.01 S kann den KfW 55 Standard erfüllen und könnte auch Fördermittel für die Heizung bekommen. Im Paket enthalten sind außerdem Basis Architektenleistungen, Putz außen, Innenwäne ( meist unbeplankt ), Rolläden ( nicht elektrisch ), Dachrinnen, Aufbau, Fenster, Türen und 4fach Versicherungsschutz.

Details und Zahlen

Info	Details
Fläche	98m²
Wohnfläche	ca. 89m²
Preis pro m²	888€
Dachform	Satteldach
Kniestock	90cm – Bitte nachfragen
Dachneigung	38°
Etagen	1,5
7,64	7,64 m
Breite	8,24 m
Ausbau	Reine Haushülle
Link	Lifestyle 09.01 S
Preis	80.000€

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3D Software – Vorlage Erdgeschoss – Vorlage Dachgeschoss

Erdgeschoß:

Das Erdgeschoß teilt sich in 2 Bereiche. Kommt man zur Haustür rein, ist links die Treppe nach oben und rechts der Hausanschlußraum und ein kleines WC mit Waschbecken. Zwischen dem HAR und Bad ist eine nicht tragende Wand, die man noch leicht versetzen könnte. Außerdem bildet das Bad noch einen besseren Schallschutz zum Wohn- / Essbereich, wenn man eine Wärmepumpe im HAR aufstellt oder die Waschmaschine läuft.

Die zweite Hälfte ist ein knapp 27m² großer Wohn- / Essbereich mit Doppeltür für den Garten, aber ansonsten ohne Fenster.

Dachgeschoß

Hier gibt es ein ein großes Bad mit 9,5m², sowie 2 weitere Zimmer mit je 14,2m². Die Verbingung von den Zimmer wird durch einen kleinen Flur realisiert und alle Zimmer haben eine schräge Decke. Eine kleine Kniestockerhöhung würde daher mehr Fläche schaffen. Alle Zimmer haben ein Fenster oder Tür mit französischem Balkon.

Lifestyle 09.01 S Preis

Das Lifestyle 09.01 S mag klein sein, aber das hat auch seine Vorteile. Das ausgerechnet im Wohn- und Essbereich keine weiteren Fenster drin sind, ist eher ungünstig und bei dem Preis, würde ich das auch erwarten. Da solltet ihr vielleicht noch 1-2 Fenster einplanen. Mit 80.000€ für 90m² finde ich das auch nicht günstig ( 888€ / qm Wohnfläche ), aber kleine Häuser sind im Vergleich grundsätzlich teurer.

Bilder und 3D Grundrisse Lifestyle 09.01 S

Lifestyle 09.01s dachgeschoss

Lifestyle 09.01s erdgeschoss

Lifestyle 18.06 S – Wohnen auf 170m², 6 Zimmer und 2,5 Bäder

Lifestyle 18.06 S

Mit 171m² Wohnfläche, interessantem Schnitt inkl. Arbeitszimmer im Erdgeschoß, ist das 18.06 S gut geeignet für das neue Arbeitsleben im Homeoffice

Allgemeines zum 18.06 S

Das fast quadratische Massa Haus hat 1,5 Etagen und einen interessanten Schnitt. Die Nettofläche des Lifestyle 18.06S liegt bei 182m² und die daraus resultierende Wohnfläche 171m². Ihr habt fast ausschließlich tragende Wände, wodurch ihr kaum Gestaltungsmöglichkeiten habt, ohne etwas an der Statik ändern zu müssen. Da die Lifestyle 18 Serie viele Varianten hat, ist die Auswahl gut und ihr könnt da auch andere Grundrisse in Betracht ziehen.

Kniestock liegt bei 100cm, wodurch man zumindest kleine Schränke an die Wand stellen kann. Ob sich eine Aufstockung lohnt, müsst ihr entscheiden. Wenn es keine hohen Kosten verursacht und ihr dadurch mehr Dachboden als Lager bekommt, sollte man drüber nachdenken.

Ihr bekommt die übliche weiße Hülle ohne Anbauten und wählbarer Dachfarbe. Außerdem sind Außendämmung, Eingangstür, Fenster französische Balkone, das Dach, Anlieferung der Bauteile, Kran, Aufbau, die Versicherungen und Leistung des Architekten dabei. Ihr bekommt also ein Komplettpaket einer Haushülle.

Auch wenn es Lifestyle 18.06 S etwas an Flexibilität fehlt, so sind die Grundrisse für Erd- und Dachgeschoss sehr stimmig.

Details und Zahlen zum 18.02 S

Info	Details
Fläche	181m²
Wohnfläche	170m²
Preis pro m²	694€
Dachform	Satteldach
Kniestock	100cm
Dachneigung	38°
Etagen	1,5
Länge	10,04 m
Breite	11,24 m
Ausbau	Reine Haushülle
Link	Lifestyle 18.06 S
Preis	117.999€

Preis Lifestyle 18.06 S

Mit 118.000€ gehört das 18.06 S wohl zu dem teuersten Fertighaus der 18er Serie, die aktuell bei 109.000€ für das 2 S Model beginnt. Ich habe da bei mehreren Anbietern geschaut auch von Massa Haus wird dieser Preis aktuell angegeben. Letztendlich zählt nur der Preis, den ihr von Massa bekommt.

Durch den Kniestock kommt ihr auf eine Wohnfläche von 171m² bei 118.000€ Grundpreis, was 690€ / m² entspricht. Auch wenn die Hülle teurer als andere ist, ist es auf den Quadratmeter gerechnet eines der Günstigsten. Bedenkt, bei anderen müsst ihr evtl. den Kniestock noch hoch setzen, damit ihr mehr Fläche im Dachgeschoss bekommt.

Tipp: Massa Haus Preise

Im Preis enthalten

Bilder und 3D Grundrisse Lifestyle 18.06S

Lifestyle 18.06S Erdgeschoss

Lifestyle 18.06S

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Kellergeschoss

Obwohl ich da immer wieder Grundrisse beim 18.02 S sehe, könnte man meinen, der Keller ist dabei. Das ist verwirrend, denn diese sind beim Lifestyle nicht dabei. Ebenso die Bodenplatte nicht. Das kostet extra.

Erdgeschoss

Hier habt ihr die typische L-Form im Ess- und Wohnbereich mit knapp 44m2 Fläche. Die Küche ist im Frontbereich, wodurch Straßenlärm weniger in den Wohnbereich dringt. Mit 2 Doppelfenstern und 3 einfachen, die teilweise Bodentief sind, habt ihr angenehm viel Licht.

Das Gästezimmer ist vom Wohnzimmer nur durch eine nicht tragende Wand getrennt. Ihr könnte diese also auch entfernen und habt ein sehr großes Wohnzimmer.

Auch der Bereich Bad und HAR sind durch nicht tragende Wände aufgeteilt. Wer einen Keller hat, könnte hier auch ein großes Bad planen. Eine L-Treppe führt nach oben in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss

Hier gibt es 3 Kinderzimmer, großes Bad und Ankleide. Hier würde ich Kind 3 mit Bad tauschen und ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad machen. Der HAR liegt eh genau darunter, sodass es mit den Leitungen kein Problem geben dürfte.

Lifestyle 18.02 S – Wohnen auf 150m², 6 Zimmer und 2 Bäder

Lifestyle 18.02 S

Viel Raum für die Familie

Allgemeines zum 18.02 S

Während das Lifestyle 18.01 S als Mehrgenerationenwohnhaus mit Einliegerwohnung konzipiert ist, hat man beim 18.02 S die ganze Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Auf beiden Etagen hat man 150m² Wohnfläche zur Verfügung und das sind Nette 181m². Da recht viele nicht tragende Wände für den Grundriß verantwortlich sind, könnte man einige sehr individuelle Anpassungen vornehmen.Der Kniestock ist mit 60cm recht klein. Hier könnt ihr Bei Massa Haus fragen, was eine Kniestockerhöhung kostet. Ich würde mal nach einer Kniestockhöhe von 100 – 140cm fragen und wie sich das auf den Dachboden auswirkt.

Im Lieferumfang habt ihr das typische Muster der Lifestyle Serie. Ihr bekommt die weiße Haushülle ( Bilder sind oft mit Anbauten zu sehen, die extra bestellt werden müssen ) mit Fenstern, Türen, französischen Balkonen, Außendämmung, Putz, Aufbau, Lieferung und Kran. Der Architekt und kleine Anpassungen sind auch im Paket enthalten, wie auch die wichtigsten Versicherungen. Bei der Bemusterung könnt ihr noch einige Farben und die Außentür aussuchen. Innen sind die Ständerwände zumindest gestellt und einige wenige auch für die Steifigkeit beplant. Treppe ist nicht dabei, kann aber mitbestellt werden.

Da die Außenwand eine Dämmung hat, könnt ihr die Kassetten gut dämmen und seid nah an der KfW 55 Förderung dran.

Diverse Anpassungen könnt ihr außerdem gegen Aufpreis machen lassen. Auch Anbauten sind möglich.

Details und Zahlen zum 18.02 S

Info	Details
Fläche	181m²
Wohnfläche	150m²
Preis pro m²	726€
Dachform	Satteldach
Kniestock	60cm
Dachneigung	38°
Etagen	1,5
Länge	9,44 m
Breite	11,84 m
Ausbau	Reine Haushülle
Link	Lifestyle 19.02 S
Preis	108.999€

Preis Lifestyle 18.02 S

Der Basispreis vom Massa 18.02 S liegt bei 109.000€, da scheinen sich alle Internetseiten einig zu sein. Stand Dezember 2020. Vor allem bei Immobilienscout, wo der Preis von Massa kommt. Generell gilt aber, dass nur die Preise verbindlich sind, die ihr von einem Massa Verkäufer bekommt.

Bei dem Preis von 109.000€ und einer Wohnfläche von 150m² ergeben sich daraus 727€ / m2 Wohnfläche, was ein guter Preis ist.

Tipp: Massa Haus Preise

Im Preis enthalten

Bilder und 3D Grundrisse

Lifestyle 18.02 S 3D Grundriss

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Kellergeschoss

Erdgeschoss

Das Gästezimmer ist vom Wohnzimmer nur durch eine nicht tragende Wand getrennt. Ihr könnte diese also auch entfernen und habt ein sehr großes Wohnzimmer.

Auch der Bereich Bad und HAR sind durch nicht tragende Wände aufgeteilt. Wer einen Keller hat, könnte hier auch ein großes Bad planen. Eine L-Treppe führt nach oben in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss

Würde ich noch einmal mit Massa Haus bauen?

Würde ich noch einmal mit Massa bauen?

Massa Haus | Klares Jein, aber wieso?

Kurzform: Nein, nein und nochmals nein. Ich würde Dinge anders machen, wieder vergleichen und vielleicht würde es sogar wieder Massa Haus. Aber warum?

Schlüsselfertige Häuser bei Massa Haus

Schlüsselfertige Preise bei Massa Haus – 2022

Kurzform: Ich habe hier einige Angebote mit schlüsselfertigen Preise, die von Massa Haus sind. So habt ihr wenigstens eine Orientierung, was ein Fertighaus kostet.

Was fand ich bei Massa Haus positiv

Kurzform: Wir haben uns aus gutem Grund für Massa Haus entschieden und hier mal die positiven Dinge, die uns aufgefallen sind.

Stadtvilla Preise

Massa Haus Stadtvilla Preise

Kurzform: Hier bekommt ihr alle Preise der Stadtvillen wieviel Euro das pro Quadratmeter sind. Die Liste wird aktuell gehalten. Die Preise für die weiteren Fertighäuser findet ihr unter der Tabelle.

Nehmt höchstens eine Hülle, wenn diese im Angebot ist und vor allem ohne Technikpakete. Aktuell ist das 13.01S im Angebot und statt 125.000€ kostet es nur 99.000€. Wenn man 25.000 runter gehen kann und sich das noch rechnet, wisst ihr, wie hoch die Aufschläge sind. Das Technikpakete ohne Montage 160.000 laut Angebot, 11KW PV 33.000€, Bodenplatte 39.000€, 120er Perimeterdämmung und PH Fenster über 20.000€. Krasse Preise, aber ein Verkäufer ist auch nicht dazu da, euch einen superduper Preis zu machen, sondern den maximalen Gewinn für die Firma zu erzielen. Das ist soweit auch normal und überall so. Schaut mal bei Focus Money die fairsten Fertighaus Anbieter. Da ist ein guter Vergleich für Preise dabei.

Gerichtsverfahren und Probleme: Wenn ihr mal zu den DFH Geschädigten schaut, was die alles für Probleme haben, wie oft das auch vor Gericht landet – Wollt ihr euch das antun? Mehr dazu auf der Startseite Massa Haus Preise

Video zum Beitrag

Bestseller Nr. 1

Baufinanzierungen vorbereiten und bearbeiten: Schulungshefte nach dem Berufsbild 2020 (Lernbibliothek für Bankazubis)

Blottner, Britta (Autor)

Bestseller Nr. 2

Das Baufinanzierungs Praxishandbuch: Ob Kaufen oder Bauen: So finanzieren Sie sorgenfrei Ihre selbstgenutzte Immobilie

Böhnisch, John (Autor)

Stadtvilla Preise bei Massa Haus

P steht für Pultdach
S steht für Satteldach
F steht für ein Flachdach
W steht für ein Walmdach

Stadtvilla	Nettofläche	Wohnfläche	Preis / m²	Preis
LifeStyle 13.01 W		115m²	1.304€	149.999€
LifeStyle 13.02 W		130m²	1.153€	149.999€
LifeStyle 13.08 W	134m²	125m²	1.167€	145.999€
LifeStyle 13.09 W	139m²	127m²	1.322€	167.999€
LifeStyle 14.01 W	161m²	153m²	1.104€	168.999€
LifeStyle 14.04 W	145m²	135m²	1.110€	149.999€
LifeStyle 15.01 W	160m²	ca 145m²	1.131€	163.999€
LifeStyle 15.02 W	159m²	150m²	1.226€	183.999€
LifeStyle 16.01 W	163m²	154m²	1.103€	169.999€
LifeStyle 17.01 W				181.999€
LifeStyle 17.02 W	174m²	153m²	1,346€	205.999€
LifeStyle 18.02 W	185m²			178.999€
LifeStyle 18.04 W	183m²	175m²	1.000€	174.999€
LifeStyle 18.07 W	186m²	155m²	1.187€	183.999€
LifeStyle 19.03 W	198m²	177m²	1.214€	214.999€
LifeStyle 20.02 W	210m²	200m²	940€	187.999€

folgt

Massa Haus Preise Bungalow

Massa Haus Preise Bungalow 2024

Kurzform: Hier bekommt ihr alle Preise der Bungalows 2024 und wieviel Euro das pro Quadratmeter sind. Die Liste wird aktuell gehalten. Die Preise für die weiteren Fertighäuser findet ihr unter der Tabelle.

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Hier findet ihr die Massa Haus Preise für Bungalows und alle weiteren

P steht für Pultdach
S steht für Satteldach
F steht für ein Flachdach
W steht für ein Walmdach

Bungalow	Nettofläche	Wohnfläche	Preis / m²	Preis
ComfortStyle 08.01 W	etwa 90	83	1.421€	117.999€
ComfortStyle 09.01 S	98	98	1.250€	124.999€
ComfortStyle 10.01 P	103	103	1.300€	133.999€
ComfortStyle10.01 W	103	103	1.271€	130.999€
ComfortStyle 10.02 P	108	102	1.362€	138.999€
ComfortStyle 10.02 W	108	103	1.320€	135.999€
ComfortStyle 11.02 W		118	1.170€	137.999€
ComfortStyle 11.02 S		119	1.200€	142.999€
ComfortStyle 13.01 W	136	133	1.165€	154.999€
ComfortStyle 13.03 P	138	132	1.200€	157.999€
ComfortStyle 13.03 W	138	132	1.180€	155.999€
ComfortStyle 14.01 P	143	137	1.250€	171.999€
ComfortStyle 14.02 W	147	140	1.150€	160.999€
ComfortStyle 16.01 W	168	152	1.120€	169.999€

Die Massa Haus Preise für ein Bungalow bewegen sich zwischen 90.000€ bis 122.000 €. Die Preise verstehen sich ohne Anbauten und Außenanlagen, obwohl die Bilder meist mit Anbauten gezeigt werden. Diese können auf Wunsch dazu gebucht werden.

Oft gibt es eine Hausvariante für F, S und P. Damit habt ihr die Wahl.

Preise für ein Bungalow bei Massa Haus

Wichtig:

Diese Hauspreise habe ich etwa 2020 gefunden und können mittlerweile auch höher sein. Es bleibt euch nichts anderes übrig, als diese bei Massa Haus zu erfragen und euch somit in die Mühlen des Verkaufen zu begeben. Und NICHTS unterschreiben, bevor nicht ALLES geklärt ist.
Einige der Hauspreise gingen im Netz weit auseinander oder hatten schon Anbeuten oder ein Grundstück war dabei. Hier genau lesen und vergleichen. Druckt das aus und nehmt es ruhig zum Verkäufer mit.
Die unterschiedlichen Modellreihen unterscheiden sich meist im Schnitt und Dachform.

Falls ihr andere Preise für die Massa Haus Preise bei Bungolows gefunden habt, schreibt mir diese an mad@hausbau-anleitungen.de Danke euch!

Tipp

folgt

Massa Haus Preise Doppelhaus

Preise Doppelhaus / Twinstyle

Massa Haus Preise | Was kostet ein Doppelhaus?

Kurzform: Hier bekommt ihr alle Preise der Doppelhäuser / Twinstyle und wieviel Euro das pro Quadratmeter sind. Die Liste wird aktuell gehalten. Die Preise für die weiteren Fertighäuser findet ihr unter der Tabelle.

Wichtig: Preise die mit “etwa” bezeichnet sind, beruhen auf Schätzungen der letzten Preiserhöhungen von etwa 20-30.000€

Video zum Beitrag

Bestseller Nr. 1

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Blottner, Britta (Autor)

Bestseller Nr. 2

Das Baufinanzierungs Praxishandbuch: Ob Kaufen oder Bauen: So finanzieren Sie sorgenfrei Ihre selbstgenutzte Immobilie

Böhnisch, John (Autor)

Doppelhaus

Hier findet ihr die Massa Haus Preise für Doppelhäuser und alle weiteren hier:

Die Massa Haus Preise für ein Doppelhaus bewegen sich zwischen 102.000€ bis 120.00€ Euro. Allerdings zeigen die Bilder meist einige Upgrades, die ihr zusätzlich erwerben könnt. Wer mehr Fläche will, sollte eine Kniestockerhöhung dazu kaufen. Das waren bei uns etwa 10.000€ und wir haben von 179m² auf 220m² aufgestockt.

P steht für Pultdach
S steht für Satteldach
F steht für ein Flachdach

Vorteil eines Doppelhauses ist, man braucht viele Dinge nur einmal. Das fängt beim Baustrom an, geht über die Hausanschlüsse bis hin zur Heizung. Die Einsparungen dabei sind enorm, vor allem wenn man selber viel machen kann.

Nachteil, ihr habt einen Nachbarn, den ihr nicht wieder los bekommt oder er zieht aus, verkauft und ihr habt den Ärger… überlegt euch diesen Schritt gut, vor allem mit wem ihr diesen geht.

Wichtig:

Diese Hauspreise habe ich Mitte 2020 gefunden und sie sind NICHT verbindlich. Die genauen Preise kann euch immer nur Massa Haus selber geben. Nehmt diese als circa. Preise.
Bei einigen Modellen ging der Preis bis zu 20.000€ auseinander. Daher vorher GUT rechergieren, Preise ausdrucken und mit zum Erstgespräch nehmen!
Die unterschiedlichen Modellreihen unterscheiden sich meist im Schnitt und Dachform.

Achtung: Wenn ihr noch Preise habt, besonders da wo ich noch keine gefunden habe, schreibt mir einfach eine Mail an: mad@hausbau-anleitungen.de – Besten Dank!

TWINSTYLE 11.01 S Preis

Preis: etwa 130.000€ Fläche: 115m² Typ: Satteldach Etagen: 1,5

TWINSTYLE 13.01 W Preis

Preis: ab 142.999€ Fläche: 134m² Typ: Walmdach Etagen: 1,5

TWINSTYLE 13.02 S Preis

Preis: Keine Info Fläche: 138m² Typ: Satteldach Etagen: 1,5

TWINSTYLE 13.03 S Preis

Preis: ab 118.9990€ Fläche: 135m² Typ: Satteldach Etagen: 1,5

TWINSTYLE 13.04 S Preis

Preis: Keine Info Fläche: 138m² Typ: Satteldach Etagen: 1,5

TWINSTYLE 14.01 S Preis

Preis: Keine Info€ Fläche: m² Typ: Satteldach Etagen: 1,5

TWINSTYLE 15.01 S Preis

Preis: ab 135.999€ Fläche: 154m² Typ: Satteldach Etagen: 1,5

TWINSTYLE 19.01 S Preis

Preis: Keine Info Fläche: 198m² Typ: Satteldach Etagen: 1,5

TWINSTYLE 21.01 S Preis

Preis: ab 152.999€ Fläche: 216m² Typ: Satteldach Etagen: 1,5

Tipp

folgt